Иностранцам не запрещено покупать недвижимость в Турции (за исключением КНДР, Сирии, Армении и др.), для граждан России ограничений нет. Подробнее об этом можно почитать тут http://xozyaika.com/pokupka-i-prodazha-nedvizhimosti-v-turcii-na-chto-obratit-vnimanie/. Дома могут быть приобретены через договор купли-продажи или инвестирования (с застройщиком) и иным образом.
Из-за санкций возникают технические трудности, например, при торговле евро или долларами через банковские счета. Платежи можно производить наличными в любой валюте — никаких запретов и ограничений. Купля-продажа недвижимости сложна и без помощи юриста не обойтись.
Чтобы купить дом, вам понадобится турецкий идентификационный номер налогоплательщика, отчет об оценке стоимости имущества, обязательная страховка и информация о банковском счете. Стороны должны подписать договор купли-продажи. Купить квартиру в Турции при желании можно и дистанционно, также может помочь в организации транзакций специалист. Вы можете подписать договор купли-продажи онлайн и оплатить прямо со своего российского счета. Действительно, для выдачи документов на право собственности должна быть оформлена доверенность посредника.
Турецкое законодательство позволяет гражданам РФ свободно приобретать недвижимость, за исключением находящейся в особых приграничных зонах, требующих специальных разрешений. Ипотека в Турции доступна россиянам – граждане могут получить кредит, но для этого необходимо собрать определенные документы. Так что получение объекта выглядит хорошей инвестицией.
Цены на квартиры в Турции ниже, чем в Португалии или Испании, коммунальные платежи дешевле, а процесс оформления проще. Покупка занимает больше времени, но это сезонное явление (высокий спрос). Достаточно стандартных документов, которые есть у русского человека: заграничный паспорт, а все остальное оформляется на месте.
Есть смысл рассмотреть Турцию для покупки жилья для удаленной работы или спокойной пенсии. Особенно, если у вас есть более 400 000 евро: на эти деньги вы можете купить прекрасный особняк у моря. Бонусом является возможность получить турецкое гражданство. Однако страну можно рассматривать как рискованное место для инвестиций. Старая Европа дороже, сложнее, но и надежнее.
