Квартиры в аренду выбираются по «одежке». Всем хочется чистоты, красоты и уюта. Однако конкуренция на рынке недвижимости настолько жесткая, что вам необходимо выделиться среди множества конкурентов. Приглушенные цвета, косметический ремонт и хорошая недорогая мебель – главные приоритеты для большинства жильцов. Но как не потерять индивидуальность? А съемной квартире это вообще нужно? Попробуем разобраться далее, а о том как сдать квартиру выгодно можно узнать тут.
Никто не хочет жить в музее имени чужой семьи. Поэтому важнейший этап подготовки – избавление от всех личных вещей, особенно хлама. Если вы не кладете руки на мусорное ведро, можно арендовать кладовую или контейнер для длительного хранения.
Удалите старый текстиль и мягкую мебель, такую как шторы, покрывала, матрасы, диваны и ковры. Они собирают пыль и придают квартире специфический запах и несовременный вид. Также нужно распрощаться со стенами, сервантами, старыми темными шкафами и туалетными столиками. Даже если у вас нет возможности купить новую мебель прямо сейчас, это стоит сделать. Лучше арендовать пустую квартиру.
Приведение в порядок является важной частью подготовки вашего жилого помещения к доставке. И «бабушкина квартира», и новостройка нуждаются в ремонте. Не обязательно писать с большой буквы. Вы можете обновить только существующие. Стены светлых тонов, на полу линолеум или ламинат, пластиковые окна, потолки без трещин – вот залог успешной сдачи квартиры. Некоторые работы можно выполнить самостоятельно. Удалить старые обои, грубые трещины зашпаклевать, отшлифовать и загрунтовать стены. Окна и радиаторы — помыть и почистить. Вам нужен только электрик и сантехник, чтобы вызвать профессионала.
Если серьезных проблем нет, составьте список работ и найдите одного мастера на сервисном обслуживании. Это дешевле «оптом», чем вызывать мастера по каждому виду работ по отдельности. В целом жильцы ожидают, что в их квартирах будут ровные стены в базовых тонах, а также ухоженная электропроводка, чистые кухни, удобные места для хранения вещей, кровати с ортопедическими матрасами, ванные комнаты и туалеты в хорошем состоянии.
Бытовая техника должна включать стиральную машину, микроволновую печь, плиту с духовкой и холодильник. Желательно, чтобы оборудование было не старше 10 лет. Мебель в съемной квартире очень простая. Будущих жильцов в ней интересуют три основных помещения: спальни, кухня и кладовая. Обычно у одного человека много вещей и все их нужно где-то разместить.
Подготовка квартиры к сдаче включает в себя подготовку кладовой, если она есть. Допустимо дополнить систему хранения комодами и полками. Гардеробную можно организовать, если в квартире есть кладовая или подходящая ниша. Этот вариант самый дешевый: купите лист дерева, обрежьте его до нужного вам размера, покройте лаком, прибейте гвоздями — шкаф мечты готов.
