Задача системы контроля и управления доступом в жилых комплексах заключается в том, чтобы позволить жильцам входить и выходить в любое время, в то время как посетителям разрешается входить и выходить только с согласия и по просьбе жильца (купить скуд).
Самый простой и наименее бюджетный способ добиться этого — установить домофонную систему.
Однако этот метод имеет ряд ограничений. Невозможно контролировать доступ транспортных средств, а также не хватает безопасности, так как не контролируются данные посетителей. В конце концов, даже если посетитель, например, курьер, прибыл и был допущен на территорию, его данные не записываются, поэтому невозможно определить, кто он, к кому пришел, когда прибыл и когда ушел.
Этот уровень безопасности может быть недостаточным в некоторых случаях, например, в элитных жилых комплексах.
Различные системы контроля доступа (СКД) используются для повышения безопасности и контроля доступа в жилых комплексах.
СКУД, позволяющие контролировать доступ на охраняемые территории, доступны на российском рынке. Наиболее распространенными системами являются относительно недорогие (Classic Gate, Octagram, Bolid, Smartec, Sigur), средние (Rusguard, Elsys, Hikvision, Perco) и дорогие решения (KODOS, Parsec).
Однако существующие СКУД, как правило, предназначены для контроля доступа в корпоративных и бизнес-центрах и адаптированы к специфике работы таких объектов. Такие системы могут выдавать две категории пропусков: постоянные и одноразовые. Многие АСУ также могут выдавать пропуска на транспортные средства и пропуска на товары для контроля за перемещением товаров.
В рамках этих систем предоставляется программное обеспечение, позволяющее пользователям помещений выдавать постоянные пропуска и заказывать разовые пропуска для посетителей.
СКУД также включает оборудование, необходимое для организации контроля доступа, такое как турникеты, считыватели карт, электронные карты и оборудование для пунктов охраны (сканеры документов).
Если на предприятиях и в бизнес-центрах можно обеспечить эффективный контроль доступа, то в жилых комплексах он излишен. Ведь никто не станет устанавливать турникеты на всех входах и использовать постоянные пропуска с магнитными картами. Это слишком сложно, дорого и бессмысленно.
Именно поэтому существующие стандартные системы слишком избыточны для удовлетворения потребностей многоквартирного жилья, а сами системы контроля доступа неоправданно дороги и сложны в установке и обслуживании.
Контроль доступа в жилищных комплексах по-прежнему лучше всего обеспечивать путем организации пункта консьерж-службы на входе и пункта охраны на въезде в собственность для контроля транспортных средств.
