Возведение здания сложный и трудоемкий процесс. Купить дом +в ижевском районе. Далее мы расскажем об этом подробнее.
Процесс строительства дома можно кратко разделить на следующие этапы:
- Приобретение земли. Местоположение, топография и транспортное сообщение — все это влияет на последующий процесс. Также важно учитывать характер почвы и уровень грунтовых вод. Высокий уровень грунтовых вод может подтопить участок в некоторые сезоны, поэтому его, возможно, придется поднять.
- Планирование. На каком фундаменте строить дом, какую технологию использовать, как отапливать дом и т.д. — все это необходимо спланировать. Внешний вид здания, его ориентация и внутренний дизайн также должны быть рассмотрены и рассчитаны до начала строительства.
- Бюрократические вопросы. Если вы хотите построить здание в соответствии с правилами, вам необходимо получить разрешение на строительство в муниципалитете. Перед началом строительства желательно провести электричество. Для этого необходимо получить технические условия, согласовать схему подключения и подготовить другие документы. Обращение к властям может быть гладким или превратиться в кафкианскую драму. Я жду электричества уже два года.
- Коммунальные подключения. Без электричества, отопления, водоснабжения и канализации невозможно представить себе современный дом. В большинстве сельских участков нет централизованных систем канализации и водоснабжения, их приходится обслуживать на месте. А система отопления — самый важный вопрос в нашей климатической зоне. Она является самой сложной и дорогостоящей.
- Подготовка участка к строительству. Необходимо организовать подъезд, чтобы машины могли подъехать и погрузить груз, спилить и выкорчевать ненужные деревья. Если на участке есть вода, ее нужно поднять и организовать дренаж. Если почва торфяная, ее нужно выкопать и уложить несущую почву. Если участок расположен на склоне, возможно, потребуется построить подпорную стенку и укрепить склон. Затем необходимо привезти и установить сарай для строителей и хранения инструментов. Этот этап может потребовать большого финансирования.
- Возведение фундамента. В зависимости от несущей способности грунта, рельефа, уровня грунтовых вод и предполагаемого веса дома можно выбрать различные фундаменты: ленточные, столбчатые, свайные или плитные. Фундаменты также могут быть мелкозаглубленными или уходить в землю на глубину промерзания почвы, образуя первый этаж. Подробнее о фундаментах мы расскажем в следующем разделе.
- Черновая отделка внутренних помещений. По всему дому необходимо провести электричество и другие коммуникации, а также организовать вентиляцию. Кроме того, возможно, потребуется прикрутить стены, обшивку и утеплитель. А полы нужно залить и выровнять. Все это грязная, пыльная работа, поэтому этот этап называется черновой отделкой.
- Внутренняя отделка. Окончательный эстетический ремонт, т.е. укладка ламината, поклейка обоев и так далее.
- Озеленение участка. Обычно это последний пункт в списке после того, как общее строительство завершено, грузовики больше не пропускают, а материалы больше не хранятся под открытым небом. Сюда входит все: посадка деревьев, освещение, дорожки, деревянные террасы, парковочные зоны, беседки, навесы для автомобилей, места для купания, японские сады, альпийские горки и пруды.
