Ремонт часто является сложной задачей для одного человека, например, поиск мастеров, подрядчиков и магазинов, в которых нет высокой наценки на строительные материалы. Не каждый готов вложить в этот процесс много времени и сил. Именно поэтому на рынке появился вариант ремонта «под ключ»: когда заказчику не нужно ни о чем беспокоиться и он получает готовое к эксплуатации помещение. Мы расскажем вам, как это работает на самом деле, что включает в себя такой ремонт, в чем его преимущества и недостатки (ремонт под ключ в минске).
Что входит в ремонт «под ключ»?
Проще говоря, это услуга, при которой заказчик принимает минимальное участие в процессе (всем занимается компания-подрядчик), а в итоге получает готовую квартиру/комнату и может начинать пользоваться ею уже на следующий день.
На первом этапе приезжает специалист и рассчитывает смету. Уже на этом этапе владельцу должен быть предоставлен список всех работ, которые должна выполнить компания. Важна точная стоимость. Если стороны все устраивает в смете, можно смело подписывать договор и ждать конечного результата.
Обычно это входит в услугу ремонт «под ключ»:
Разработка проекта — специалист приезжает, проводит замеры, осматривает сложные участки и составляет план.
Для перепланировки: помощь в согласовании с необходимыми инстанциями (помните, что перепланировка обязательно требует разрешения).
Подготовьте смету и бюджет. Стоимость всех работ и материалов должна быть согласована с клиентом и отражена в договоре с компанией.
Закупка необходимых материалов. Некоторые компании предлагают возможность самим закупить все необходимые материалы (что снижает стоимость строительства).
Снос отделочных работ — если клиент живет в старой квартире, в которой уже был сделан ремонт. В случае нового строительства этот этап опускается.
При перепланировке: снос стен и установка новых стен.
Замена электропроводки.
Новая отделка — подготовка стен, полов и потолков и покрытие тщательно подобранными материалами.
Вывоз строительного мусора.
Некоторые проекты могут потребовать дополнительных процессов. Например, если ремонт под ключ включает в себя ванную комнату, к этому списку добавятся работы, связанные с водопроводом и канализационными трубами. На практике все зависит от того, насколько комплексным планируется ремонт.
Часто в список включаются варианты работ, связанные с перепланировкой. Важно помнить о необходимости получения разрешения. И не только потому, что вам могут грозить штрафы или проблемы с последующей продажей дома — часто это еще и вопрос общей безопасности дома. Перегородки панельных домов — это прочные монолитные конструкции, которые ни в коем случае нельзя нарушать. Многие знают, что нельзя нарушать несущую конструкцию, но иногда именно другие части конструкции поддерживают полы и потолки в квартире. Поэтому, для вашей безопасности, не пренебрегайте обращением в соответствующие органы.
Между этими шагами важно регулярно получать от компании отчеты о ходе работ. Да, клиенты стараются свести к минимуму свое участие в процессе, но важно контролировать, все ли рабочие завершают вовремя.
