Что такое оценка имущества – это процесс, при котором определяется стоимость объекта или его отдельных прав в части оцениваемого объекта. В оценку стоимости включается определение стоимости права собственности, либо права аренды, права пользования и других. Такая оценка применяется в отношении самых различных объектов.
Оценивая имущество, определяется его рыночная стоимость и законность владения. Это распространяется на движимое и недвижимое имущество. Такая деятельность относится к самому распространенной форме оценочных работ. Из-за постоянно меняющихся условий на мировом экономическом рынке, цены на движимое и недвижимое имущество постоянно колеблются, и для анализа стоимости активов, которыми обладают физические и юридические лица, часто приходится прибегать к оценке имущества.
Оценка имущества необходима при свершении сделок «купли-продажи». Для страхования клиентами объектов движимого и недвижимого имущества будет необходимо оценочная стоимость объекта. При обращении в банковские учреждения для оформления договоров кредитования будет необходима оценочная стоимость имущества, для оформления залоговых обязательств. При исполнении судебных решений, в ряде случаев появляется необходимость обратиться к специалистам для оценки имущества.
Одной из самых популярных оценочных услуг, является оценка недвижимости. Среди оценки недвижимости можно выделить несколько видов:
— оценка квартиры;
— оценка земельного участка;
— оценка промышленной недвижимости;
— оценка частного дома, коттеджа, вилы;
— оценка арендной платы;
— оценка недостроенных объектов.
Резолюции, предоставляемые экспертами-оценщиками, имеет достаточно большой охват использования. Данное заключение может быть необходимым в ситуациях от купли продажи жилья, до определения оценки ущерба, который был нанесен собственности.
При выборе оценочной компании стоит обратить снимание на специализацию оценщики и стоимость услуг. Однако определить опытного оценщика не составит труда. Опытные оценщики тотчас расскажут о своей репутации и клиент получит предварительную консультацию, в которой будут определены дальнейшие действия.
